项目概况：德创园2025-2026年度物业服务的潜在投标人应在高新区公共资源交易系统中下载获取电子招标文件，并于2025年03月10日15:00（北京时间）前上传电子响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：YXC2025-C1095

项目名称：德创园2025-2026年度物业服务

采购方式：竞争性磋商方式

预算金额：人民币（大写）壹佰柒拾壹万元整（¥171万元）

最高限价：人民币（大写）壹佰柒拾壹万元整（¥171万元）

采购需求：物业服务，包括保安、保洁、客服、消防维保、工程维护、绿化养护等。具体要求详见采购需求。

服务期限：一年（2025年3月13日-2026年3月12日）

本项目不接收联合体投标。

二、申请人的资格要求

（一）一般资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一期的财务状况报告，其他组织、自然人提供银行出具的资信证明）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相关证明文件）；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式附后）；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）本项目的特定资格要求：无

（三）拒绝下述供应商参加本次采购活动：

1.供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

2.凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。

3.法人的分支机构不得参加投标（除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）。

4.对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与采购活动。

三、获取采购文件

1.依法获取电子采购文件：网上有效报名时间2025年02月27日至2025年03月06日，登录高新区公共资源交易系统http://58.211.58.93:443/TPBidder/memberLogin完善投标单位基本信息并修改保存，进入项目，点击交易文件下载。只有依法获取采购文件的供应商才能参加本项目的采购活动。报名日期视同为依法获取采购文件日期。

2.获取方式：网上下

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