怀化报业传媒大楼项目工程总承包EPC招标公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称：怀化报业传媒大楼项目工程总承包EPC；项目审批、核准或备案机关名称：怀化市发展和改革局，

编号：2310-431200-04-05-705470，项目业主：开元发展（怀化）投资有限责任公司，主要建设内容：续建一栋总用地面

积8281.33平方米，总建筑面积58109.11平方米的的双子楼综合体，其中计容总建筑面积44124.11㎡，不计容总建筑面

积13985㎡。总建筑面积中商业建筑面积12283.59㎡，综合楼建筑面积22540.5㎡（包含传媒业务用房约8000㎡），住宅

建筑面积9106.02㎡，物业管理用房建筑面积194㎡；地下车库建筑面积13185㎡，架空层建筑面积800㎡。建筑密

度45.55%，容积率5.313，绿地面积1475㎡，绿地率17.93%，机动车停车位287个，其中地上停车位31个，地下停车

位256个。项目总投资为 13500 万元。

资金来源和落实情况：企业自筹，资金已落实到位。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段名称：怀化报业传媒大楼项目工程总承包EPC；

1.2.2 建设地点：怀化市湖天南路潇湘锦城南侧；

1.2.3 项目基本情况：续建一栋总用地面积8281.33平方米，总建筑面积58109.11平方米的的双子楼综合体，其中计容总

建筑面积44124.11㎡，不计容总建筑面积13985㎡。总建筑面积中商业建筑面积12283.59㎡，综合楼建筑面积22540.5㎡

（包含传媒业务用房约8000㎡），住宅建筑面积9106.02㎡，物业管理用房建筑面积194㎡；地下车库建筑面积13185㎡，架

空层建筑面积800㎡。建筑密度45.55%，容积率5.313，绿地面积1475㎡，绿地率17.93%，机动车停车位287个，其中地上

停车位31个，地下停车位256个。招标人书面委托设计、施工及设备采购安装等工作，具体设计标准由业主确定，总承包

单位按中标文件进行限额设计。

1.3 工期要求： 项目总工期为 358 日历日，其中： 施工图设计 45日历日； 施工工期313日历日（从监理工程师签发开

工令之日起算，至工程竣工验收日止） ☑天（日历日，下同） □月□年；

1.4 招标范围： 怀化报业传媒大楼项目工程总承包EPC招标，包括设计、施工、采购及安装，具体范围为：

设计部分：包括但不限于初步设计优化、施工图设计文件、补充设计以及深化各专业设计，技术成果符合相关国

家规范、标准、法规和本项目设计要点的要求，后续服务；

（2）施工部分：本项目为烂尾楼续建工程，包括但不限于原已施工的局部拆除、加固补强工程，经审查通过后的施工

图范围内的全部施工内容，施工范围以建设行政主管部门审查通过的施工图为准，并经招标人签字认可。

（3）采购部分：

包括但不限于本项目所需要的所有设备及材料的采购工作等，采购范围以建设行政主管部门审查通

过的施工图为准，并经招标人签字认可。

1.5 招标编号：0623-2375N2119002

2.资格要求