苍南县县城新区东扩区

苍南县县城新区东扩区A-07地块（汤家垟）安置房建设项目全过程代建开发招标公告

地块（汤家垟）安置房建设项目全过程代建开发招标公告

项目编号：A3303010410001421001001

1.招标条件

招标条件

本招标项目苍南县县城新区东扩区A-07地块（汤家垟）安置房建设项目已由苍南县发展和改革局以苍发改投〔2017〕99号批准建设，项目

业主为苍南县城市建设投资有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为苍南县城市建设投资有限公司。项目已具备招标条

件，现对该项目的全过程代建开发进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

项目概况与招标范围

项目概况：本次招标项目总用地面积 16997.6 平方米，建设拆迁安置户住宅及物业、社区、居家养老、供配电、弱电机房、门卫用房等总建筑

面积56470.95 平方米（含地下室等不计容面积13978.11 平方米）。建设地址位于苍南县县城东扩区苍南大道以东、惠达路以北A-07地块（汤

家垟）。项目估算总投资约 25774万元，其中工程费用约21430万元。

本次招标范围：本项目为全过程代建开发项目，代建开发单位负责除征地拆迁、勘察、监理、第三方造价咨询、缴纳物业维修基金外的项

目全过程开发及管理，负责建设用地范围内前期手续办理（不含用地手续和划拨决定书办理）、三通一平（含施工通水、通电、临时道路、场

地平整、原地坪以下障碍物清理、红线范围内电杆线路迁移、场地内河道填方等）、施工图设计及专项设计发包、设计实施及管理、工程实施

及管理、工程设备、材料采购及管理、大市政配套工程实施及管理（包含永久水、电、华数、电信、二次供水、管道煤气、充电桩配电箱（含

电表箱）、等职能单位实施项目的委托及管理）及5G移动通信基础设施建设，组织验收、竣工备案、资料整理汇编、移交、直至工程质量缺陷

期结束的所有工作内容。具体见招标文件第五章建设标准要求。

质量要求：前期工作按照国家相关规范、程序办理；项目质量达到现行国家验收标准的合格等级。

合同工期： 900 日历天（自合同签订之日起计算工期，其中施工工期为 800 日历天。）

3.投标人资格要求

投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须：同时具备房地产开发级二级及以上资质和建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面

具有相应的工程管理、施工能力。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体家数不超过2家，②联合体牵头人为房地产开发企业，③项目负

责人由联合体牵头人委派，④施工负责人由联合体中的施工企业委派。

3.3 投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格或高级工程师及以上职称；施工负责人须具备建筑工程专业一级注

册建造师执业资格及三类人员安全生产考核 B 类合格证、无在建工程。

4.招标文件的获取

招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于公告发布日至投标截止前，通过CA锁在温州市公共资源交易网苍南县分网（网

址：http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229666903/index.html）登录自行下载招标文件（包括图纸资料等），在新温

州市公共资源交易系统未绑定CA锁的老系统或未注册的投标人，请参照温州市公共资源交易网办事指南中企业注册及CA办

理（网址： https://ggzyjye.wenzhou.gov.cn:8443/ohweb/bszn/006005/index_general_page.html）下载相关手册进行操作。

4.2本项目招标文件的质疑、 澄清、 修改、 补充等内容在温州市公共资源交易网苍南县分网上发布信息向所有投标人公

告。

5.投标文件的递交

投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年6月26日9：30时，地点为苍南县灵溪镇春晖路公投大厦-

-苍南县公共资源交易中心开标室1。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台和温州市公共资源交易网苍南县分网上发布。

7. 其他说明

其他说明

7.1本项目投标保证金采用网上收退系统(银行保函除外)，电子投标保证金系统暂不支持同城跨行资金划结算(如：同城票据

交换)，其他详见招标文件投标人须知前附表3.4.1

7.2本项目定标采用评定分离方式，具体评标、定标方法详见招标文件。

本项目定标采用评定分离方式，具体评标、定标方法详见招标文件。

8.联系方式

联系方式

招标人：苍南县城市建设投资有限公司

联系人：张先生

电 话： 0577-59909057

招标代理：浙江首信工程项目管理有限公司

联 系 人：刘先生

电 话：0577-68877002

苍南县城市建设投资有限公司

浙江首信工程项目管理有限公司

2023年5月30日