招标条件： 1.1本招标项目 仁城.澜峰项目BQ32-02地块消防安装工程施工 (项目名称)已由叙州区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备【2302-511504-04-01-419874】FGQB-0036号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为宜宾发展仁城置地有限公司，建设资金来自自筹资金 （资金来源），项目出资比例为100%，招标人为宜宾发展仁城置地有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。1.2本招标项目由叙州区发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2302-511504-04-01-419874】FGQB-0036号）的招标组织形式为自行组织招标（☑自行招标 ☐委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 / 。

项目概况与招标范围：2.1项目名称：仁城.澜峰项目BQ32-02地块消防安装工程施工2.2建设地点：宜宾市南部新区（北区）2.3建设规模：仁城·澜峰项目BQ32-02地块用地性质为二类居住用地，该地块位于宜宾南部新区（北区），北临南三路，西临站前二街，南临南四路，东临宜庆路。项目用地面积约27360㎡，总建筑面积约88547.4㎡，地下室面积约17748.22㎡，规划业态包含住宅楼、车库、商业楼及配套用房等，其中大门门楼2层，1#、2#、5#楼地下1层地上19层，3#、7#楼地下1层地上21层，6#楼地下1层地上24层。监理服务期限：窗体顶端2.4资金来源：自筹资金2.5计划工期：总工期360个日历天，具体开工日期以招标人签发开工令载明的日期为准。2.6质量要求：合格2.7招标范围及内容：投标人根据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2017、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2019、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2016、《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-2007等相关规定及技术标准、规范和规程，结合消防相关施工图设计以及招标要求（详附件1），完成本地块消防安装工程施工全部内容，包含但不限于：2.7.1前期工作进场后20个日历天内，根据招标人提供的施工图、BIM设计及相关现行规范进行施工图优化（须满足规范及政府相关职能部门要求）、编制施工组织设计，报监理审核通过且招标人书面认可后方能实施；提供设备基础施工图、预留洞口施工图等技术资料；提交现场管理人员名单及其职业资格证书。2.7.2范围划分（1）水系统自总平消防水表（不含表）至自喷系统末端试水、消火栓系统末端消火栓、消防水箱等。包含但不限于：总平消防管网及阀件（含阀门井）、室外消火栓、水泵接合器（含井）、室内消火栓管网及阀件、室内喷淋管网及阀件、消火栓泵、喷淋泵、报警阀、喷头、消火栓、屋面消防水箱（含）及消防水池的各种给排水管道及设备（含液位计、液位控制器、液位信号装置、补水管、补水泵、浮球阀、通气管、溢流管、放空管、泄压管、试水回流管、消防水箱防雷接地等）、消防取水管及其井盖井座等设施设备，管道油漆标识（含色环喷涂、字体喷涂、管道与支架整体喷涂等）。（2）弱电系统火灾自动报警及联动系统、消防广播系统、防火门监控系统、消防电话系统、消防设备电源监控系统（含施工图范围内所有配电箱、配电柜、控制箱、控制柜内监控模块安装）、电气火灾监控系统（含施工图范围内所有配电箱、配电柜、控制箱、控制柜内监控模块安装）、屋面水箱与消防水池的液位系统、CO浓度探测及其联动系统与余压检测系统。以上系统均不含主体结构预留预埋内容。（3）强电系统自风机控制箱至风机接线端（含配管或线槽、线缆、风机控制箱、风机接线调试等内容）；自防火卷帘门控制箱至防火卷帘门接线端（含配管或线槽、线缆、防火卷帘门控制箱、防火卷帘门接线调试等内容）；自挡烟垂壁控制箱至挡烟垂壁接线端（含配管或线槽、线缆、挡烟垂壁控制箱、挡烟垂壁接线调试等内容）；自集中电源配电箱至末端应急灯、疏散指示灯、安全出口指示灯、楼层显示标志灯（含充电线、集中电源配电箱及其电源、蓄电池、通讯干线、应急灯、疏散指示灯、安全出口指示灯、楼层显示标志灯、线缆采购及安装调试等内容）等其他标志灯；自消防泵控制柜至消防补水泵、消防泵接线端（包含但不限于消防泵控制柜、消防补水泵配电箱及其进线、消防泵喷淋泵及消防补水泵接线、设备接地、配管、桥架等内容）；消控室内包含但不限于各类标识标志、消防报警主机、消防设备电源箱、消防UPS电源、消防端子箱、消防设备接地端子箱、应急照明控制器等消防专用设备。特别说明：承包范围内的配电箱、柜（控制箱、柜）工作包含但不限于箱体及箱内开关、浪涌保护器、电源监控模块、电气火灾监控模块等所有元器件的采购及安装。（4）防排烟系统商业油烟系统（含油烟控制箱及出线）、加压送风系统、排风系统、排烟系统、进风系统、发电机排烟管道系统、所有排烟排风井及送风井内的风管系统、各类机房与设备房的通风机与风口或换气扇系统。包含但不限于各类风管、防火包封、各类风机、换气扇、各类百叶风口、各类阀件、消声器、消声静压箱、配电房泄爆口、余压控制装置、压力传感器以及前述设备电源线与开关的采购及安装、调试、验收、接地等内容。（5）其他挡烟垂壁系统、防火门（包含安全间、通道等部位的防火门，但不包含推拉防火门、玻璃防火门）系统、防火卷帘门系统、气体灭火系统、灭火器（配灭火器箱）系统，前述系统材料、设备的采购及安装、调试、验收；本工程施工范围内消火栓管、喷淋管、风管穿墙或穿楼板的防火（不燃材料、防火板、防火泥）封堵；本工程施工范围内的材料送检。2.7.3后期工作负责对接协调招标人委托的第三方消防检测单位，最终取得消检报告并承担消防检测全部费用；负责消防报验工作，确保一次性通过消防验收；及时移交竣工资料，办理竣工结算；对物业服务相关人员进行消防培训；履行质保期内维修、维保义务。（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

投标人资格要求：3.1本次招标要求投标人须具备3.1.1资质条件：投标人须具备中华人民共和国独立法人资格、营业执照合法有效且具备住房和城乡建设主管部门颁发的消防设施工程专业承包一级资质。3.1.2业绩要求：☑近年（ 2021 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（多项选择：☑已完成☐已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:提供一个自2021年1月1日至投标截止日已完成的消防安装工程施工类似业绩。类似业绩是指建筑面积在70000㎡及以上或合同金额为800万元及以上的消防安装工程施工业绩。注：（1）类似业绩证明材料应附合同或协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）的扫描件，具体要求以招标文件第八章投标文件格式资格审查资料的规定为准。（2）须提供类似业绩项目合同或协议书的建设单位（或发包方）1次工程款支付增值税专用发票的扫描件以及对应发票在国家税务总局全国增值税发票查验平台(https://inv veri.chinatax.gov.cn/index.html)查询结果截 。 ☐无业绩要求。3.1.3项目经理的资格要求：☑项目经理（项目负责人）资格：机电工程(注册专业)一级（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。☐园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格： / （职称级别）专业技术职称， /（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。 3.2本次招标☐接受 ☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。 3.3各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。

发布公告的媒介：本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和宜宾市公共资源交易信息网(公告发布的其它媒介名称）上发布。

标段名称：仁城.澜峰项目BQ32-02地块消防安装工程施工

标段编号：YBXFJ2024050008001

标段名称：仁城.澜峰项目BQ32-02地块消防安装工程施工

附件： （招标）仁城.澜峰项目BQ32-02地块消防安装工程施工招标文件.ZBJ