利 川 市 元 堡 乡 新 农 村 集 中 安 置 建 设 项 目 F+EPC(ESLC-202405FJ-006001001) 招 标 公 告 招 标 编 号 ： ESLC-202405FJ-006001001

1. 招 标 条 件

本招标项目利川市元堡乡新农村集中安置建设项目F+EPC已由利川市发展和改革局以湖北省固定资产投资项 目备案证登记备案项目代码2312-422802-04-01-175930批准建设，项目业主为利川市路瀚生态农业开发有限 公司,建设资金来自融资与自筹，项目出资比例为100%，招标人为利川市路瀚生态农业开发有限公司，招标代 理机构为湖北瑞腾工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项 目 概 况 与 招 标 范 围

2.1项目概况

建设地点：利川市元堡乡

建设规模：工程暂定投资额为3200万元，（最终以利川市政府投资项目监督管理中心或第三方机构评审为 准）。拟新建安置点1个，项目总用地面积约36亩。平整场地14560平方米，建设元堡村养老服务中心1栋，占 地面积约414平方米，建筑面积1609平方米。配套建设智慧停车场、文化活动中心、体育健身设施、道路工 程、燃气工程、给水工程、雨污管网工程、综合通信工程、电力工程、绿化等。具体建设内容以最终经相关部 门审批确定的设计文件为准。

其他：本次招标模式为F+EPC招标

2.2招标范围

招标范围：1、项目投资人（联合体各方均可）；2、本项目的勘察、设计、施工及移交等工作；该项目采用 F+EPC总承包方式完成该项目的施工图勘察设计及后续相关服务、施工图预算编制、材料及设备采购、施工、 安装与调试、竣工验收及移交，工程保修期内缺陷修复等全过程管理和组织实施工程，并对工程的质量、安 全、工期、造价全面负责等。

标段划分：本项目划分为一个标段。

计划工期：730日历天，计划开工日期2024-06-20

合同估算价：32000000.00元

2.3其他：履约期限：合作期暂定2年，建设期1年,还款期限1年（还款期限自项目投资资金注入之日起计）。 合同估算价：3200万元（最终以利川市政府投资项目监督管理中心评审或第三方机构评审为准）。 合作模式 （1）、招标人与中标人签订投资协议，由中标人支付投资款，资金注入之日起计算投资收益； （2）、由中标 人负责项目的勘察、设计、施工及移交等工作。 （3）、合作期限：本项目合作期限暂定贰年，建设期壹年。

质量要求 （1）、勘察质量要求：勘察成果达到国家现行勘察规范标准的要求。 （2）、设计质量要求：设计 成果达到国家现行设计规范标准的要求，并通过主管部门审查和备案。 （3）、施工质量要求：符合现行国家 有关工程施工验收规范和标准的要求。

3. 投 标 人 资 格 要 求

3.1本次招标要求投标人须具备 ：

3.1.1资质要求：具备独立法人资格，提供有效的营业执照扫描件，投标人须同时具备中华人民共和国建设行 政主管部门颁发的：（1）勘察单位资质：投标人（如投标人为联合体，指联合体中承担勘察任务的成员）应具 备工程勘察乙级及以上资质。（2）设计资质：应具备以下①②其中之一：①工程设计综合资质；②具备建筑行 业（建筑工程）和市政行业（道路工程）设计乙级及以上资质；（3）施工资质：应具备市政公用工程和建筑工 程施工总承包叁级及以上资质，并具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证； 3.1.2 财务要求：投 标人或联合体任何一员提供近三年平均利润大于0元的财务审计报告（成立不足三年的投标人仅提供成立以来 的财务审计报告）。 3.1.3 类似业绩要求：投标人近三年内（近三年指投标截止日往前推算36个月，以业绩 合同签订时间为准。）应至少承接过一个单项合同额不少于2000万元的类似项目业绩（类似项目业绩定义：市 政公用工程或建筑工程总承包项目，业绩须提供中标通知书或合同协议书），并在人员、设备、资金等方面具 有相应的施工能力。 3.1.4 人员要求：（1）设计负责人：具备二级及以上注册建筑工程师或二级及以上注册结 构工程师资格，或具有工程类高级及以上职称，提供在本单位缴纳的社会保险证明（社保时间要求2023年10月 1日以来连续3个月，社保部门出具或网上查询截图）。（2）项目经理：须具备市政公用工程或建筑工程专业 二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）（提供证书复印件或提供带有二 维码的安全生产考核合格的网上截图），且未担任其他在建工程项目的项目经理提供在本单位缴纳的社会保险 证明（社保时间要求2023年10月1日以来连续3个月，社保部门出具或网上查询截图）。（3）施工技术负责 人：具有相关专业中级及以上技术职称或者具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，提供在本单位 缴纳的社会保险证明（社保时间要求2023年10月1日以来连续3个月，社保部门出具或网上查询截图）。 3.1.5 信誉要求： 要求投标人（1）没有被依法暂停或取消投标资格；（2）没有被责令停产停业、暂扣或者吊 销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4） 在最近三年内没有发生重大工程质量问题；（5）没有被工商行政管理部门在国家企业信用信息公示系统中列 入严重违法失信企业名单；（6）没有被最高人民法院在信用中国网站列入失信被执行人名单；（7）在近三 年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为（联合体成员均须提供）；（8）不存在法 律法规或投标人须知规定的不得存在的其他情形；（9）根据《关于落实<恩施州建设领域劳动者工资支付保障 实施方法>相关规定的意见》（恩施州人社函[2017]35号）文的规定，投标人自投标文件递交截止时，未出现因 非法拖欠劳动者工资而受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未 执行完毕的或未自觉履行完毕的情形。（投标人应在投标文件中作出承诺，否则投标人的投标将被拒绝）。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）、联合体牵头单位和成员单位总数量最 多不超过3家，联合体牵头单位为施工单位，联合体各方均需具备独立法人资格； （2）、联合体各方应签订联 合体协议，联合体协议应明确确定联合体牵头单位以及约定各方拟承担的工作和责任，联合体资质按照联合体 协议约定的分工认定； （3）、联合体牵头人代表联合体投标、签约及履行合同和协议中应承担的义务和法律 责任。联合体牵头人在投标文件中的所有承诺均代表联合体各成员，对联合体各成员均具有约束力； （4）、 联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。

3.4本项目不属于政府采购工程

3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购

3.6其它要求：(1) 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者 未划分标段的同一招标项目投标(共同组成联合体的除外) 。(2) 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给 予经济补偿。(3) 其他要求详见本项目招标文件。

4. 招 标 文 件 的 获 取

1. 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在恩施州电子招投标交易平台（以下简

称州电子交易平台，下同）进行注册登记，并办理CA数字证书、手机CA（标证通）或者电子营业执照（具体 操作参见恩施州公共资源交易信息网—综合服务—交易主体注册登记指南）。

2. 完成注册登记后，请于2024年05月23日至2024年05月27日24：00时止（北京时间、下同），通过互联

网使用CA数字证书、手机CA（标证通）或者电子营业执照登录恩施州电子交易平台，在所投标段免费下载招 标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见恩施州公共资源交易信息网—综合服 务—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从恩施州电子交易平台下载招标文件的，招标人 （恩施州电子 交易平台）拒收其投标文件。

5. 投 标 文 件 的 递 交

1. 投标文件递交截止时间为 2024年06月12日09时00分
   2. 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书、手机CA（标证通）或者电子营业执照登

录州电子交易平台，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，州电子交易平 台即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未

加密的电子投标文件，招标人（州电子交易平台）将拒收。

6. 投 标 相 关 事 宜

6.1招标人按规定的投标截止时间，在电子交易平台上进行开标，所有投标人均应准时在线参加开标。招标 人通过互联网在招标文件规定的地点组织开标，并在投标截止时间30分钟前，使用CA数字认证登陆电子交易 平台，进入开标大厅选择相应标段作在线开标的准备工作。 6.2投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联 网畅通的任意地点，通过互联网在线参加开标。在投标截止时间前，使用加密其投标文件的CA数字认证证书登 陆电子交易平台，进入开标大厅选择所投标段进行签到，并实时在线关注招标人的操作情况。 6.3主持人按 照程序在电子交易平台的开标大厅进行在线开标。注：具体操作步骤见恩施州公共资源交易信息网-下载专 区-《恩施不见面开标（投标人操作手册）》，请各潜在投标人仔细阅读，以保证线上开标流程顺利进行。

7. 评 标 办 法

本次招标评标办法采用综合评估法，采用评定分离方法确定中标人，具体要求详见招标文件要求。 8. 发 布 公 告 的 媒 介

本次招标公告同时在利川市公共资源电子交易平台(发布公告的媒介名称)上发布。

9. 联 系 方 式

异议联系人：彭女士

异议联系方式：0718-7386628 备注：/

招标人：利川市路瀚生态农业开发有限公司

招标人地址：利川市元堡乡元堡村村委会办公 楼一楼

招标人邮编：445400

招标人联系人：牟先生

招标人联系人电话：15027221234

招标人电子邮箱：

招标人网址：

招标人开户银行：

招标人银行账号：

代理机构：湖北瑞腾工程咨询有限公司 代理地址：利川市华盛街47号

代理邮编：445400

代理联系人：彭女士

代理联系电话：0718-7386628

代理电子邮箱：2987801259@qq.com 代理网址：

代理开户银行：

代理银行账号：

2024年05月22日

备注:1. 投标人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目 负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（1）同一工程相邻分段发包 或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含）， 经建设单位同意的。 2. 在所投标段免费下载招标文件是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段 的招标文件。投标人的下载活动电子交易平台将予以记录，并可在下载情况查询中查看，该记录作为投标人 是否下载该标段招标文件的依据。