投标人资质要求：3.1本次招标要求投标人须具备以下资质： 3.1.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。3.1.2 投标人须是在中华人民共和国注册的独立法人，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。3.1.3投标人须具有与项目相适应的施工或勘察或设计或监理或工程咨询或房地产开发中的一项或多项资质，以上资质必须在有效期限内。注：（1）工程咨询资质企业需提供全国投资项目在线审批监管平台的查询页面截图并加盖单位公章（并可在全国投资项目在线审批监管平台网站查询得到，操作步骤：全国投资项目在线审批监管平台→工程咨询行业管理→工程咨询单位名录查询。具体网址：http://new.tzxm.gov.cn//tzpt/statics/html/consult/1.shtml）。（2）按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业证照分离改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）执行。3.2拟担任本项目代建服务工作的项目负责人及其他主要管理人员要求：3.2.1项目负责人需具备以下资格之一：具备工程类相关专业中级或以上职称、注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、咨询工程师（投资）、注册土木工程师、一级注册造价工程师中的任意一种资格。3.2.2技术负责人：具有工程类相关专业中级或以上职称。3.2.3质量负责人：具有工程类相关专业中级或以上职称。3.2.4造价负责人：具有工程类或经济类相关专业中级或以上职称。注：3.2中的所提供的人员需提供身份证、相关证书证明资料、由社保机构出具的近一个月（即2024年1月）在投标人单位缴纳的社保证明。原注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师，详见住房和城乡建设部关于修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定（中华人民共和国住房和城乡建设部令第50号）。实施分级前的注册造价工程师，需同时提供http://zaojiasys.jianshe99.con造价师注册信息查询查询网页信息截图打印件，注册单位需是本单位，且状态为正常。如为咨询工程师（投资）的，需提供在本单位进行执业登记的登记证书。3.3其他要求：（1）本次招标不接受联合体投标。（2）投标人在广州公共资源交易中心企业库已办理企业信息登记。（3）投标人已按照招标文件要求的格式签署盖章的《投标人声明》（格式见招标公告附件1）。（4）投标人未出现以下情形：与其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。（按投标人提供的《投标人声明》进行评审）注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

项目负责人资格要求：具备工程类相关专业中级或以上职称、注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、咨询工程师（投资）、注册土木工程师、一级注册造价工程师中的任意一种资格。

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